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捆綁銷售車位、虛假宣傳...臨沂這些樓盤及中介被曝光!

2019-12-21 責任編輯:編輯 | 來源:臨沂住家網 | 點擊: | 我要評論
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12月20日

臨沂市住建局召開

臨沂市中心城區整頓規范房地產市場秩序

專項檢查通報新聞發布會

會上通報了專項檢查情況

曝光了一批

開發項目和違規行為

一、專項檢查的基本情況

針對部分房地產開發企業存在的虛假宣傳、違規銷售等侵犯群眾利益的行為,經市政府同意,由市房地產市場調控聯席會議辦公室牽頭,市住建局、市自然資源和規劃局、市市場監管局、市城管局等單位參與,集中開展了中心城區整頓規范房地產市場秩序專項檢查活動。這是近年來查處規模、力度最大的一次房地產市場專項整頓活動,檢查中采取重點檢查與全面檢查、明查與暗訪相結合的方式進行,分四個檢查組對中心城區115個在售房地產開發項目進行拉網式全面檢查,并及時向社會通報專項檢查情況。

這次檢查共發現違規商品房項目76個,中介機構6家,違規行為145項,對發現并查實的違規項目和違規行為均已責令整改和處罰。

二、檢查中發現的問題

通過檢查發現,涉及的違規行為主要集中在違規宣傳和違規銷售等方面。

違規宣傳方面共30項,其中房地產開發企業在房地產廣告中存在不符合《廣告法》規定的22項、未取得預售許可投放廣告6項、承諾為購房人辦理入學2項。

違規銷售方面共70項,其中房地產開發企業未標明房源銷售狀態21項、未按備案價格銷售商品房和銷售后未及時備案14項、未在交易場所公示備案價格17項、銷售未取得預售許可證的車位9項、捆綁銷售車位2項、取得商品房預售許可證后未按規定時限銷售3項、取得商品房預售許可證前收取認籌金4項。

其他違規情況共39項,其中房地產開發企業未公示《前期物業服務合同》和《商品房買賣合同文本》19項、未按規定繳存商品房預售資金16項、未在開發項目首期建設幼兒園4項。

中介機構違規行為共6項,其中中介機構為不符合交易條件的房屋提供經紀服務1項、購買自己提供經紀服務的房屋1項、以捆綁服務方式亂收費2項、提供經紀服務時未明碼標價2項。

三、查處情況

對檢查過程中發現的違規情節輕微、開發企業積極配合的44個開發項目、96項違規行為,下達立即整改通知書,目前已全部整改到位;對于違規行為較重,已經查實的32個開發項目、49項違規行為,要求開發企業整改的同時,依法移交執法部門進行查處。

下一步市住建局將繼續加大對房地產開發企業和中介機構違法違規行為的整治力度,建立制度化、常態化的檢查機制,構建房地產開發企業信用體系,從制度機制上保障房地產市場規范有序發展。

內容來源:臨沂市住建局、臨沂壹點

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