設為首頁

收藏住家網

      騰訊微博 - 新浪微博 - 微信賬號:lyzhujia   臨沂地產人群:3562160 置業顧問群:52140014 臨沂購房群: 122278002   

  
臨沂房地產網絡營銷領導者 臨沂購房置業意見領袖
臨沂看房買房群
最火爆看房/買房群
[1群]122278001 [2群]122278002 [3群]122278003
點擊群號↑↑即可加群

客服:0539-8076058

首頁 > 購房百科 > 正文

想選擇一個好戶型?這5種情況千萬要避開!

2018-05-26 責任編輯:住家編輯 | 來源:臨沂住家網 | 點擊: | 我要評論
字號:|

   臨沂房產網訊:購房者們在選房子挑戶型往往著重于觀察戶型是否方正,但除了除了要看房子的戶型是否方正,購房者還應該看各房間的格局及大小分配是否合理、各空間是否都能利用上等等。其實想選擇一個好戶型并不容易,這5種千萬要避開:

一、室內布局不合理

對于一套中、小戶型房子來說,客廳偏大和主臥偏大都不好,主臥、次臥、廚衛、陽臺和客廳,大小比例相稱最好;如果房子主臥面積太大,而另外兩個次臥的面積又太小,十分影響居住舒適度。對于次臥來說臥室,能夠放下雙人床,2個柜子,一套桌椅就足夠了,而主臥比次臥稍微大一點點就好,太大了就是浪費空間。

另外,對于一般家庭來說,廚房、衛生間都不需要太大的面積,因為這兩個區域只有在有需要的時候才會去,因此這兩個地方夠用就好,特別是對于基本不在家做飯的年輕家庭來說,廚房太大了根本就沒必要。

二、玄關過長

玄關是指住宅室內與室外的一個過渡空間,是進出住宅的必經之地,一般家庭會在玄關處放置鞋柜,除此之外放置別的東西會顯得不太合適,因此,玄關不能太長,一則影響采光,二則也會浪費空間。

三、室內存在狹小空間

有的房子里面總會有些邊邊角角的狹小空間讓你沒辦法利用,而這類空間里還總是有一面是承重墻,既沒辦法打掉、也不能放置東西,一直空在那里不僅影響房間美觀,繳納房款、物業費、取暖費等等的時候,都要將這個面積計算在內,既不能利用還要花錢,實在是太不劃算了!

四、公攤面積太大

一般來說,不同的建筑類型公太不同:7層以下的建筑,其公攤面積在7%-12%之間;7-11層的建筑,其公攤面積在10%-16%之間,12-33層的建筑,其公攤面積在12%-24%之間。有建筑面積=公攤面積+套內建筑面積,因此在建筑面積一定的情況下,公攤面積越小,套內建筑面積大,可利用的空間也就越多。

如果建筑高,電梯數量就越多,承重墻體就越厚,所占的面積也就越大,同時消防通道的面積也會增大;因此小伙伴們在選購房屋的時候一定要看清建筑類型,問清楚房子的公攤面積,這樣就可以清楚的知道可用面積是多少,戶型布局是否可以達到合理分配。

五、陽臺與內部房間以承重墻相隔

很多人都希望家中有一個大大的陽臺,可以用來種花、喝茶、曬太陽,但是為了讓家里看起來不那么擁擠,很多購房者在戶型改造的時候往往會選擇將陽臺并入房間,這個時候就需要拆掉陽臺與房間相隔的墻體,如果這堵墻是承重墻則無法拆除,陽臺就只能用來曬曬衣服、放放雜物了,對于小面積的房子來說,這無疑也是一種空間浪費。

住家網

聲明:

臨沂住家網

是專業的

臨沂房產網

臨沂房產

權威網絡媒體。我們為您提供

臨沂樓市資訊

臨沂房產信息

臨沂樓盤資料

臨沂看房團

等服務,

臨沂樓盤資料

覆蓋

臨沂蘭山區樓盤

臨沂河東區樓盤

臨沂北城新區樓盤

臨沂經濟開發區樓盤

以及

臨沂羅莊區樓盤

。同時

住家網

會不定期的推出

臨沂房產專題

,更新

臨沂房價

走勢,讓打算在

臨沂買房

的朋友輕松置業。本站

臨沂房產資料

為一手采編,內容僅供參考。如果您轉載本文章請注明出處http://www.2012985.live
快速赛车彩票 广东36选7几点打不了票 金牛配资官网 广西11选五走势图带连线图 福建快三开奖20190811031 吉林快3遗漏号 股票推荐群里推荐股票增资是好是坏 湖北30选5走势图 三种股票分析方法 今天河北快三推荐豹子 新疆体育彩票十一选五 今日股票推荐股 幸运农场是不是正规的 北京pk10投注方法稳赚 浙江十一选五开奖走势图 秒速快三网彩票 七星彩开奖结果直播