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謹防這些購房騙局!有人已損失數百萬!

2016-09-07 責任編輯:全編輯 | 來源:臨沂住家網 | 點擊: | 我要評論
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   臨沂房產網訊:樓市交易增多,涉及房屋交易的詐騙也逐漸變多,溫馨提醒,各位買房人務必擦亮雙眼當心騙局。

實事案例

    很多人一定十分詫異,買房這種大事兒,大家一定都步步為營,怎么會讓騙子們得逞呢?

1冒充房地產中介人員實施詐騙:

    不法分子冒充某網站工作人員以辦理相關業務為名向客戶索取費用,致使部分南京房產經紀公司及經紀人因欺詐活動受到不同程度的經濟損失,由于犯罪分子偽造了該網站工作人員的相關平臺信息和個人身份標示,該詐騙行為得手率高,涉眾面廣。

2房產中介掉包房產證貸款詐騙:

    南京一房產中介公司的經理祝某利用買房人的信任瘋狂行騙,而他之所以能夠行騙得手,正是利用了買房人的疏忽大意。在買房人房產證辦下來后,祝某拿著買房人的身份證去房產局領證。在做了一套假房產證交給買房人后,謊稱自己丟失了對方的身份證,在將買房人的房產證掉包后利用買房人的房產證、身份證和簽名大肆貸款和借款,詐騙金額超過百萬。

3冒充房產局領導親友詐騙:

    近日,警方接到丁某報警稱通過母親的朋友介紹認識了安徽籍婦女毛某,毛某謊稱認識南京市房產局的領導,可以幫他人購買公租房,并辦到房產證和土地證。丁某信以為真,便邀約朋友一起委托毛某辦理公租房“購房手續”。丁某等人先后通過銀行轉賬向毛某賬戶匯款總計40萬元。之后毛某以各種理由推脫,便徹底消失。

警方提示

    房產行業因其自身的特殊性與不穩定性,經常會讓許多不法分子鉆了空子,很多人針對買房人著急找房的心態,房產經紀人對大品牌平臺的信任,進行各種欺詐行為。

    地王提醒廣大市民朋友,在買房時,切忌貪小便宜心理,注意以下三方面:

注意事項

    1、在簽訂買房合同前,應認真核實房主身份,仔細查看房屋產權證及戶口本原件,必要時要與原發證機關進行核實。應盡量通過正規合法的房屋中介公司買房,或者向工商部門咨詢了解該中介公司資信情況,警惕遠低于市場價格的不合理端口服務。

    2、如果發現有中介公司在出售房屋時拋出的價格過低時,請多加小心,也許這是個誘人的圈套,一定要多方核實。在購買二手房時應多加小心,一定要查清對方所售房屋是否具備三證等相關情況。特別是還未辦理房屋過戶手續時,切記不要將全部房款支付。

    3、不法人員聲稱有關系能購買到緊俏的安置房等,然后騙取事主交納定金。因此,在買賣房屋時必須出具委托協議、房產證和商品房買賣合同,同時到土地房產管理部門查詢要出售的房子的真實性,不要輕易相信口頭協議、更不要隨意簽訂合同和交納定金。

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