設為首頁

收藏住家網

      騰訊微博 - 新浪微博 - 微信賬號:lyzhujia   臨沂地產人群:3562160 置業顧問群:52140014 臨沂購房群: 122278002   

  
臨沂房地產網絡營銷領導者 臨沂購房置業意見領袖
臨沂看房買房群
最火爆看房/買房群
[1群]122278001 [2群]122278002 [3群]122278003
點擊群號↑↑即可加群

客服:0539-8076058

首頁 > 法律糾紛 > 正文

房子和儲藏室不在一處 想退房首付要不回

2015-12-07 責任編輯:劉悅 | 來源:臨沂住家網 | 點擊: | 我要評論
字號:|

   臨沂房產網訊:1個多月前,市民王先生在臨沂某樓盤購買了一套房,按照約定的優惠,王先生獲贈一間儲藏室。但讓他沒想到的是,交納首付房款時,他才得知贈送的儲藏室與房子不在同一棟樓。在交納20余萬元首付后,王先生經過考慮決定退房,置業顧問卻稱,公司規定退房不退房款。

    過去的一個多月里,剛參加工作的市民王先生因買房的事焦頭爛額。“我在廣場南側的一個樓盤看上了一套房子,最初置業顧問告訴我,買房有優惠,可以送儲藏室。”經過考慮,王先生決定購買該樓盤的房子。

    但在交納首付款時,王先生才得知,贈送的儲藏室和購買的房子不在同一棟樓上。“在那之前,置業顧問并沒有說這點,交首付款時知道了這個情況,當時也沒考慮太多,就先交了錢。”10月25日,王先生交納了208826元的房款。

    回到家后,王先生和家人越想越別扭,“儲藏室在2號樓負2層,我買的房子在8號樓30層,以后肯定很不方便。”隨后不久,王先生找到置業顧問申請調換儲藏室,但置業顧問答復稱“不可能”。

    幾次溝通未果后,王先生有了退房的想法,但置業顧問稱,按照公司規定,退房將不退房款。王先生欲找樓盤負責人溝通,卻被告知只能找置業顧問協調。

    12月1日,本報記者跟隨王先生來到該樓盤的售樓中心。對于儲藏室為何不在一棟樓及無法退房等事宜,置業顧問陳女士解釋稱,之所以不調換儲藏室,是因為王先生購房的樓已經沒有儲藏室。“我們很多客戶的房子和儲藏室都不在一棟樓,因為儲藏室本身就是買房贈送,王先生可以選擇不要儲藏室。”

    “我們公司規定,客戶如果退房,所繳納的房款不退還。如果王先生真的想退房,我只能向公司申請試試,至于能退多少錢,什么時候能退,都不敢保證。”陳女士說。

    “我剛參加工作,家里好不容易湊了這些錢買房子,如果這20多萬元房款都不退了,我真不知怎么辦才好。”得到這個答復,王先生惆悵不已。

    律師說法>>

    以“公司規定”為由不退房款屬違法

    對于王先生的遭遇及置業顧問的說法,本報記者咨詢了山東三禾律師事務所的徐加瑩律師。“王先生在交納首付款時,應得知儲藏室與所購買的房子不在一棟樓上。這也就意味著,消費者在購買房子時,對房子的基本情況已經了解。”徐加瑩說。

    徐加瑩認為,如果王先生現在以“儲藏室與房子不在一棟樓”為由退房,本身存在一定責任。但是,雖然王先生的退房行為是一種違約行為,但應該按照雙方最初訂立的協議進行解決。售樓方以“公司規定”為由不退房款,這種處理方式違法,如果雙方訂立的協議中沒有這一明確規定,這種所謂的“公司規定”對王先生不具有完全約束力。

    據了解,王先生和售樓方并未簽訂正式購房合同。“因沒有簽訂正式購房合同,建議雙方先協商解決,如果無法達成協議,可通過法律途徑進行解決。”徐加瑩說。

住家網

聲明:

臨沂住家網

是專業的

臨沂房產網

臨沂房產

權威網絡媒體。我們為您提供

臨沂樓市資訊

臨沂房產信息

臨沂樓盤資料

臨沂看房團

等服務,

臨沂樓盤資料

覆蓋

臨沂蘭山區樓盤

臨沂河東區樓盤

臨沂北城新區樓盤

臨沂經濟開發區樓盤

以及

臨沂羅莊區樓盤

。同時

住家網

會不定期的推出

臨沂房產專題

,更新

臨沂房價

走勢,讓打算在

臨沂買房

的朋友輕松置業。本站

臨沂房產資料

為一手采編,內容僅供參考。如果您轉載本文章請注明出處http://www.2012985.live
快速赛车彩票 pk10最牛计划群5码 免费东北麻将游戏 天津麻将怎么打 顶呱刮下载 内蒙古11选5购买 幸运赛马全天计划在线 美女捕鱼游戏视频大全 体彩江苏7位数18092期 浙江11选5开奖结果历史 微乐家乡麻将舞弊器 刘伯温正版免费资料 最好赚钱的网络游戏 云南11选五5奖金对照表 查广西快乐双彩走势图 网赚团队是什么 甘肃快3直播