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御山河新房橫梁驚現裂紋 業主維權還須專業鑒定

2015-04-17 責任編輯:luyuhan | 來源:臨沂住家網 | 點擊: | 我要評論
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   臨沂房產網訊:臨沂市民肖先生2014年2月通過分期付款的方式,在河東區御山河小區購買一套房子。然而今年三月份,肖先生在裝修過程中發現墻體出現裂紋。為此,肖先生找到有關單位,要求給個說法。對此,御山河開發商和施工方均解釋稱,裂紋墻體屬連系梁,不影響居住。房管局則建議進行專業質量鑒定,根據鑒定結果再行處理。

市民肖先生新房客廳橫梁上存在裂紋

  業主:裝修時發現墻體裂紋想退房
  2014年2月,臨沂市民肖先生通過分期付款的方式,在河東區御山河小區購買了一套三室兩廳的房子。去年年底,開發商交房,拿到房間鑰匙的肖先生籌劃新房裝修事宜。
  今年3月份,肖先生開始裝修新房。3月下旬來查看裝修進度時,肖先生無意中發現客廳橫梁有數道裂紋。肖先生認為,出現裂紋的墻體屬于承重梁,會影響自己居住。為此,肖先生找到物業,通過物業找到開發商。開發商一位姓王的工作人員看完房子后告訴他,可能是養護不當造成的墻體裂紋。肖先生說,王姓工作人員向他提供了一個解決方案:打鋼板加固,并告訴他不會影響居住。對于這一方案,肖先生表示不能接受。
  擔心裂紋會擴展的肖先生,向開發商提出退房的訴求,這一訴求并未得到開發商的回應。
  開發商與施工方:裂紋墻體屬于連系梁
  16日記者來到了御山河銷售中心。工程部一王姓工作人員證實,肖先生的房子是臨沂假日星瀚置業公司開發的樓盤。自己也曾經數次去看過肖先生的房子。據他介紹,墻體裂紋是施工方養護不到位造成的,并非開發商責任。
  該工作人員告訴記者,裂紋墻體屬于連系梁,而非承重梁。經過與施工方商議,他們為肖先生提出一個新的解決方案:打入碳纖維加固,加固后完全不影響居住。如果肖先生提出請有關方面鑒定樓房能否居住,開發商會予以配合。
  隨后,記者聯系上了施工方相關負責人景先生。景先生確認了上述工作人員所言,出現裂紋的橫梁為連系梁,為養護不到位引起的混凝土出現裂紋,不影響居住,可進行碳纖維加固。
  房管局:建議對房屋質量進行專業鑒定
  對于肖先生的遭遇,臨沂市房管局一位工作人員建議,可以請相關專業質量鑒定機構對肖先生購買的樓房進行專業鑒定,了解下裂紋是否對市民居住產生影響,并出具一個鑒定報告。如果報告能夠證明裂紋墻體屬于承重墻,并影響市民居住,臨沂市房管局將會督促開發商拿出整改方案,予以解決。

御山河新房橫梁驚現裂紋 業主維權還須專業鑒定
  • 御山河() [在售]
  • 價    格: 一房一價
  • 地    址:[經開區]經濟開發區濱河東路皇山公園南側100米
  • 銷售電話:400-0052-152轉860

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