

所在地區: | 北城新區 | 所屬板塊: | 沂蒙北路沿線 |
物業類型: | 高層 洋房 | 產權年限: | 70 年 |
占地面積: | 106667㎡ | 建筑面積: | 400000㎡ |
容積率: | 待定 | 綠化率: | 待定 |
車位: | 待定 | 物管費: | 1.8元/平 |
開盤時間: | 待定 | 交房時間: | 一期2019年3月31日 |
價格: | 2019年12月04日參考價格:15000元/平方米 (一二樓商鋪1.5萬元 三四樓商鋪7000元) | ||
戶型情況: | 110-140㎡ | ||
沿路公交: | BRT、8路 | ||
項目地址: | 北城新區沂蒙路與長沙路交匯處 | ||
售樓地址: | 北城新區沂蒙路與長沙路交匯處 | ||
開發商: | 臨沂安金置業 | 代理商: | 暫無 |
物業: | 都市物業 |
一、項目簡介
安泰金升華府整個小區規劃占地106346㎡,總建筑面積近40萬㎡,總戶數1646戶。規劃有低密度花園洋房、瞰景高層、觀景公寓等31棟樓,其中有21棟低密度花園洋房,8棟瞰景高層,2棟分別為14層、29層的觀景公寓。高層產品分布在沂蒙路西側和南昌路南側,沿沂蒙路的高層最早規劃全部是33層,為了提升居住舒適度,主動拋棄利潤,降低樓層,改為25層高層,讓小區高層產品的居住舒適度和性價比大大提高。
創新采用新亞洲建筑風格設計,像北京的香山飯店,香港的中銀大廈,都是新亞洲建筑的代表作,而且一般國內一線城市才會采用的建筑風格,在臨沂安泰金升華府是首家。
社區中心規劃有組團綠地、中心綠地、景觀長廊,每一棟樓都規劃有獨特的宅前景觀設計,使每一棟樓的景觀既能成為一個相對獨立的景觀單元,又能使中心景觀與宅前宅后的景觀相結合融為一體。與此同時還有大型休閑廣場、花壇、臺階、雕塑、植被、噴泉、流水等豐富的新亞洲景觀元素點綴園中。水景、樓景和園景層層結合,極致舒適。
安泰金升華府采用了人車分流的人性化設計理念,在長沙路、南昌路、大青山路設置車輛和行人出入口。小區內部不允許停車,車輛進入小區后,直接駛入地下停車場,業主通過電梯直接到達所在的樓層,極為方便。人車分流最大的好處就是:一方面最大限度的減少了噪音的污染,另一方面讓您和家人的安全得到了保障,真正實現人流與車流完全分隔開,互不干擾地各行其道。
為了方便小區業主的日常生活,還規劃有約31172平米的社區配套商業街區,超市、診所、餐飲、娛樂一應俱全讓生活更周到便利,形成了一個功能完整的居住社區空間,最大限度的滿足您高尚品味的生活。
項目由安泰集團下屬的自有物業公司提供物業管理和服務,物業管理面積超700萬㎡。業主可享受統一的保安巡邏、統一的衛生清潔、統一的車輛管理、統一的綠化養護和完善的家政服務。
小區采用智能安防,除了小區常規的門禁系統之外,在單元入戶門彩色可視對講系統,訪客需通過彩色可視對講系統與住戶取得聯系,確認身份后方可進入;對于洋房的住戶,電梯設有自動刷卡功能,乘梯時不必停靠,直達居住樓層,有效防止外來人員進入;入戶門電子指紋密碼鎖,專屬尊貴,智能安全,生活方便。
二、集團介紹
安泰金升華府項目是由日照安泰集團和臨沂金升集團合作開發的,安泰集團是中國地產百強企業,是一家以房地產開發為主,集金融、貿易、物業管理、資產管理、旅游酒店等于一體的多元化集團公司。公司2000年進入房地產開發領域,擁有房地產開發一級資質,累計開發30多個樓盤、開發面積逾800萬平方米,分布在日照、煙臺、青島、濟南、臨沂等區域,開發業態涵蓋購物廣場、商業步行街、住宅、高端寫字樓、酒店公寓等。
在臨沂開發的第一個樓盤是濱河新天地,現在已經基本售罄了,安泰金升華府是安泰集團在南坊二期核心位置的全新力作,也是安泰集團精工打造的高端府系作品首次亮相臨沂!
三、工法展示
建筑材料用材都是國內知名品牌,像是排水管材、管件用的HDPE、水泥管、UPVC、PE、柔性鑄鐵管,都是國內知名品牌抽檢產品。
隔熱斷橋鋁三層玻璃
陽臺推拉門以及外窗都采用隔熱斷橋鋁三層玻璃:國標級的隔熱性能,夏天,室外的高溫進不來,冬天室內的溫度出不去。這類門窗比普通門窗熱量散失少一半左右,能降低取暖費用30%左右,同時隔聲效果極佳,水密性、氣密性良好,具有節能、隔音、防噪、防塵、防水功能,達到國家A1類窗標準。
地暖
為您的居住舒適度考慮,我們項目配置地暖,使用的PPR、PERT等材料都是國內知名品牌國標產品,地暖可以使室內地表溫度均勻,室溫由下而上逐漸遞減,給人以腳溫頭涼的良好感覺;高效節能:熱量傳送過程中熱量損失小;供暖可實行分層、分戶、分室控制,用戶可根據情況進行調控,有效節約能源;而且還節省費用:一般的地暖較其它供暖設備相比能節節省約20%的費用。
洋房設置新風系統
一年365天,每天24小時源源不斷為室內提供新鮮空氣,不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣,滿足人體的健康需求;將室內潮濕污濁空氣排出,防臭除異味;避免開窗帶來大量的灰塵,有效過濾室外空氣,保證進入室內的空氣潔凈。
上海三菱電梯
國內一線知名品牌,在市面上口碑極佳,2.5m/s的運行速度,讓您的生活快速便捷。
熱銷
未售
售完
安泰金升華府|百變公寓 百變人生 11月10日即... | [11月06日] |
安泰·書賢街 | 先生向來,眼光獨到 | [09月09日] |
安泰實業 | 先生與媒體大咖的一次旅行 | [08月26日] |
安泰金升華府 | 約20-500㎡臨街旺鋪--書賢街... | [05月15日] |
身已動,心更遠——安泰私募基金發展側記 | [04月30日] |
安泰·金升華府 | 府藏自然風華,新亞洲謐境... | [04月17日] |
安泰金升華府|110-140㎡25層瞰景華府火爆銷售中! | [01月23日] |
遇見安泰·金升華府,糟了,是心動的感覺 | [01月07日] |