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東方新天地 東方新天地東方新天地
東方新天地 臨沂 - 蘭山區 - 人民廣場周邊
參考均價 寫字樓1.35萬元 品鑒熱線400-629-0005轉126
所在地區: 蘭山區 所屬板塊: 人民廣場周邊
物業類型: 寫字樓 公寓 商鋪 產權年限: 40 年
占地面積: 待定 建筑面積: 194607㎡
容積率: 7.4 綠化率: 待定
車位: 660 物管費: 待定
開盤時間: 2015-04-18 交房時間: 商鋪預計16年6月30;公寓預計2017年1月份交房
價格: 2019年04月08日參考價格:13500元/平方米  (寫字樓1.35萬元)
戶型情況:公寓30-80㎡
沿路公交:K10 K11 87 27 7 25 62 1
項目地址:人民廣場正東
售樓地址:人民廣場正東中國農業銀行南
開發商:臨沂東方新紀元置業有限公司代理商:上海磐桓投資
物業:暫無
品鑒熱線:400-629-0005轉126
  • 預售信息
  • 項目簡介
如需更改信息或補充說明,請聯系我們:0539-7758909
  • 2019年3月18日:寫字樓均價13500-14000元/㎡,建筑面積50-200㎡,暫無優惠。公寓和商鋪僅剩少量房源在售,一房一價,具體信息請咨詢售樓處。
  • 臨房預售字第2014353號 1號樓
  • 臨房預售字第20170123號 1號樓(A座、B座)

一、項目簡介

1、臨沂東方新天地項目位于山東省臨沂市蘭山區沂蒙路中段,人民廣場正東方,地處臨沂市廣場商圈的位置。整個項目共占地134畝,總規劃建筑面積26萬平米,總投資18個億。其中一期總建筑面積為16萬平方米,規劃建設主樓46層,副樓29層、5層集中商業和3層地下商業廣場。

2、項目由臨沂東方新紀元置業有限公司開發建設和運營。公司始終站在城市建設整體運營的角度,堅持城市可持續發展的戰略目標,按照項目全壽命周期理論提供商業開發全過程服務。“同進步為伍,開創城市新紀元”是臨沂東方新紀元的理念,也是公司堅持的產品價值觀。

3、東方新天地項目是山東省招商引資項目,臨沂市扶持項目,同時還是政府形象工程,市委市政府各級領導及省商務廳等各級政府支持項目的開發,為項目的可持續發展和良性運營保駕護航。

二、臨沂簡介區位優勢:

1、南北通衢、蘇魯咽喉,海、陸、空、港立體交匯

    臨沂位于山東省東南部,人口1300萬,蘭山城區人口150萬,流動人口50萬,是山東省面積最大、人口最多的行政區。

    臨沂地處東南沿海,蘇魯交界。東靠日照港、嵐山港和連云港,飛機場通達全國十幾個城市,高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在境內縱橫交錯,構成了一個便捷的陸海空港立體交通主干網。

    2、南義烏、北臨沂,商貿之都、物流天下。臨沂是著名的商貿之都,強大的批發業聞名全國,目前已經有100多過個批發市場,年交易額全國第二,是江北最大的批發和物流集散地。

三、新天地區位優勢:

    1、新天地項目位于寸土寸金的臨沂沂蒙路中段,人民廣場正東方,人民廣場總面積300畝,天天展銷,周周節慶,是政府、商家信息溝通的窗口和平臺,日均客流量8-10萬人次。

2、周邊商業及競爭環境:

    500米范圍內集中了臨沂的零售商:大潤發、百貨商場、銀座商城、九州大廈、桃源大世界、人民商場。

    500米周邊有幾大商業街:解放路、新華路、沂蒙路、銀雀山路。商業街上專賣店、品牌商云集。

    周圍遍布政務、金融、教育、文化、辦公、醫療等城市發動機,這里是城市驅動城市高效運轉的城市心臟。

    四、東方新天地規劃:

    1、東方新天地項目由商務酒店、寫字樓、公寓、百貨、體驗式風情購物中心和海洋夢世界等組成,集購物、餐飲、休閑娛樂、旅游、文化、商務、居住為一體,是臨沂地區全業態、全客層體驗式的城市綜合體。

    2、項目主樓高183米,規劃3.2萬平米的寫字樓,1.5萬平米的商務酒店和1萬平米的酒店式公寓,提升廣場商圈的商務功能和商務形象。

    3、精品公寓:項目規劃3.5萬平米的精品公寓,戶型精巧實用,投資居住兩相宜。

    4、高端百貨:項目引進國內成熟百貨品牌,面積2萬平米,作為戰略合作伙伴,整合國內的一線品牌。

    5、體驗式風情購物中心:面積2萬平米,由國際連鎖超市、臺灣品牌館、自貿區品牌館、韓國品牌館等項目組成,集餐飲、美食、運動、體驗與一體。

    五、東方海洋夢世界簡介:

    海洋夢世界以置身奇妙海洋世界,盡享酷炫歡樂時光為推廣主題,項目總面積2萬平米,年人流量80余萬,以海洋文化為核心,依托海洋館生物展示、海洋娛樂、海洋教育、海洋主題商業,集觀賞、文化、娛樂、兒童、餐飲酒店為一體,致力打造海洋文化旅游體驗式主題商業。

    東方海洋夢世界由四大板塊構成:

    1、海洋生物展示版塊:熱帶雨林展示區、珊瑚展示區、水母展示區、溫泉魚展示區、濕地地景觀展示區、燈魚展示區、海底隧道;

    2、海洋娛樂版塊:海洋劇場由海獅表演、海豚表演、鱷魚表演、海底美人魚表演、、海豹表演、萬魚爭食表演、鯊魚互動表演、海洋為主題的兒童劇場表演等組合構成。

    3、海洋休閑體驗板塊:

    海洋親子樂園:海洋親子樂園由夢幻系、康樂系、童趣系、互動系、益智系、親子系、拓展系、冒險系、動/靜態集訓營為一體的體驗互動娛樂項目。

    海洋職業體驗和教育:海洋早教旨在通過科學系統的教育,提供給孩子正確的觀念、知識、掌握各項情商技巧。兒童音樂教育、兒童親子互動游戲教育、兒童益智玩具教育、海洋科普知識教育。

    海洋兒童嘉年華由兒童水上樂園、兒童海洋情趣觸摸池、兒童海洋游樂垂釣、兒童淘氣寶、兒童玩具、兒童益智游戲機產品組成。

    4、海洋主題商業板塊:

    海洋主題餐廳:以海洋生物作布置設計,有水母型餐椅、海星頂燈、珊瑚燈飾及各種海草型鐵花圍柵等讓人無法想象得到在這海底下,隔著4英寸的厚玻璃窗,看著魚兒們游來游去;或飲著紅酒,吃著龍蝦海鮮,享受著深海美食大餐的情調,是如此讓人置身于夢境之中!

    海底動感影院:海洋動感影院的電影均是從海洋動物的視角來探索海底世界,觀眾進入影院,親身和海豚、鯨魚、飛鳥、恐龍接觸,體驗真實般的風吹、水花和震動,讓你盡情感受海底的神秘,感受前所未有的刺激感,猶如置身夢幻的海洋世界里。

    海洋主題酒店:酒店設計裝修風格以海洋為主題,以海洋生物為裝飾元素,以海洋文化為競爭優勢,必將帶給商務人士全新的旅行體驗。

    六、東方新天地前景展望。

    臨沂商業環境蓬勃發展,一公里商圈之內,從批發到零售,從百貨、購物中心到專業市場,各種商業業態、各種商業形式齊全,同質化嚴重,商業供應量已經超過100萬平米,廣場商圈競爭環境已經白熱化。

    面對市場競爭,東方新天地在定位和規劃中突出一個“新”字,全新的業態、全新的品牌、全新的理念和全新的體驗,特別是創新引進具有文化旅游性質的海洋夢世界項目,具有唯一性和獨特性,將帶給1300萬臨沂市民全新的感受,將使臨沂商業耳目一新。

    東方新天地必將從白熱化的競爭中脫穎而出,給投資者和經營者帶來新的模式和理念,更帶來源源不斷的財富。

 熱銷

 未售

 售完

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東方新天地

棟號:東方新天地

單元:1個

層數:29層

戶數:720戶

銷售:在售

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東方新天地 在線咨詢>更多網友咨詢
  • 房產網友 李** 于 2014年11月24日 13:51:43
    咨詢你好現在是那個商鋪房開始出售了嗎,什么價格,有啥活動
    網上售樓處 解答

    簽約有禮品相送,均價一樓35000元/㎡,負一樓13000元/㎡,五樓13000元/㎡,現在購買每平米有優惠活動。您可以直接撥打樓盤電話400-0052-152轉637進行咨詢。

  • 房產網友 李** 于 2014年06月27日 10:36:58
    咨詢現在有什么活動嗎?商鋪現在沿街的什么價格
    網上售樓處 解答

    你好,現在是針對內部商鋪的認籌,5萬抵8萬,沿街商鋪還沒有開始。

東方新天地品鑒熱線:400-629-0005轉126
友情提示:咨詢售樓處時,不妨告訴是從“臨沂住家網”上獲悉!

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